Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez

    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez

    Berlin

    Preis:252.000 €
    €/m²:4941 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1918
    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez – Berlin – Bild 1 von 9
    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez – Berlin – Vorschaubild 1
    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez – Berlin – Vorschaubild 2
    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez – Berlin – Vorschaubild 3
    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez – Berlin – Vorschaubild 4
    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez – Berlin – Vorschaubild 5
    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez – Berlin – Vorschaubild 6
    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez – Berlin – Vorschaubild 7
    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez – Berlin – Vorschaubild 8
    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 16:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis252.000 €
    • Preis pro m²4941 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-09T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.152 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13824 €

    Mietrendite (ROI)

    5.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12053 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Kopfstraße liegt in einem lebendigen Teil von Neukölln, nah am Kiezalltag und doch mit angenehm nachbarschaftlichem Gefühl. Rund um Karl-Marx-Straße und Rixdorf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Läden für den täglichen Bedarf. Mit U- und S-Bahn in der Umgebung ist man gut in die Stadt angebunden; zugleich bieten Körnerpark und die ruhigeren Ecken rund um den Richardplatz entspannte Pausen vom Berliner Tempo.----------------------------------------Kopfstraße is set in a lively part of Neukölln, close to everyday neighbourhood life yet with a pleasantly local feel. Around Karl-Marx-Straße and Rixdorf, shops, cafés, restaurants and small everyday amenities are within easy reach. With underground and suburban rail connections in the surrounding area, the rest of the city is well accessible, while Körnerpark and the quieter corners around Richardplatz offer relaxed breaks from Berlin’s pace.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    HOMESK - Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Rollbergkiez

    Inseriert am 1. Juli 2026
    immoscout
    Kaufen
    252.000 €
    Anzeige ansehen

    Einladende 2-Zi.-Wohnung im schönen Altbauhaus in perfekter Lage Berlin-Kreuzberg! (Eigennutzoption)

    Inseriert am 22. April 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    262.000 €
    Anzeige ansehen

    Einladende 2-Zi.-Wohnung im schönen Altbauhaus in perfekter Lage Berlin-Kreuzberg! (Eigennutzoption)

    Inseriert am 16. April 2026
    immoscout
    Kaufen
    262.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 252.000 € (entspricht 4941 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1918.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden