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    4. Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau

    Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau

    Leipzig

    Preis:114.900 €
    €/m²:2016 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau – Leipzig – Bild 1 von 8
    Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau – Leipzig – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau – Leipzig – Vorschaubild 4
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    Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau – Leipzig – Vorschaubild 6
    Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau – Leipzig – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 03:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis114.900 €
    • Preis pro m²2016 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      578 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6936 €

      Mietrendite (ROI)

      6.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4357 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur. Ein angenehmes und harmonisches Verhältnis innerhalb der Hausgemeinschaft trägt zur langfristigen Attraktivität der Wohnung bei und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit.Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Ein Netto-Discount ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet ein nahegelegenes Naturbad eine attraktive Möglichkeit zur Entspannung - ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Leipziger Hauptbahnhof ist lediglich neun Haltestellen entfernt. Alternativ erreichen Sie das Stadtzentrum mit der S-Bahn in rund 20 Minuten - ein klarer Pluspunkt für Mieter und somit auch für die Vermietbarkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau

      Inseriert am 1. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      114.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 114.900 € (entspricht 2016 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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