Neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Aufzug in Emmendingen-Mundingen
79312 Emmendingen
Preis:479.000 €
€/m²:4606 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 03:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²4606 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
19524 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79312 Emmendingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Emmendingen-Mundingen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung aus. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Mundingen sind zu Fuß gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders lebenswert.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Emmendingen beträgt 479.000 € (entspricht 4606 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79312 Emmendingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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