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    4. Ihr maßgeschneidertes Traum-Multifamilienhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf individuelle Planung

    Ihr maßgeschneidertes Traum-Multifamilienhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf individuelle Planung

    91058 Erlangen

    Preis:634.500 €
    €/m²:2644 €/m²
    Fläche:240 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:k.A.
    Ihr maßgeschneidertes Traum-Multifamilienhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf individuelle Planung – 91058 Erlangen – Bild 1 von 8
    Ihr maßgeschneidertes Traum-Multifamilienhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf individuelle Planung – 91058 Erlangen – Vorschaubild 1
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    Ihr maßgeschneidertes Traum-Multifamilienhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf individuelle Planung – 91058 Erlangen – Vorschaubild 7
    Ihr maßgeschneidertes Traum-Multifamilienhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf individuelle Planung – 91058 Erlangen – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 08:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche240 m²
    • Grundstücksfläche200 m²
    • Zimmer8
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis634.500 €
    • Preis pro m²2644 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.728 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32736 €

      Mietrendite (ROI)

      5.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort91058 Erlangen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Erlangen zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus:- Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe- Schulen und Kindertagesstätten sorgen für eine optimale Betreuung Ihrer Kinder- Ärzte und Apotheken gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung- Vielfältige Freizeitangebote mit Parks, Sportanlagen und kulturellen EinrichtungenHier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung in einer harmonischen Umgebung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 634.500 € (entspricht 2644 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 91058 Erlangen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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