Ihr individuelles Traumhaus in Erlangen - Planung nach Ihren Wünschen!
Erlangen
Preis:637.500 €
€/m²:2656 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis637.500 €
- Preis pro m²2656 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
32736 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Erlangen - Ihre ideale Adresse für Lebensqualität! Die Lage dieses Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur:- Nahversorgung durch Bäcker, Supermärkte und Restaurants- Kinderbetreuung durch nahegelegene Schulen und Kindergärten- Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Parks, Sporteinrichtungen und kulturellen AngebotenHier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholungsgebiete zu einem harmonischen Wohnerlebnis.
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