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    4. Ihr neues Zuhause: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Ihr neues Zuhause: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Linden

    Preis:108.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1975
    Ihr neues Zuhause: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Linden – Bild 1 von 7
    Ihr neues Zuhause: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Linden – Vorschaubild 1
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    Ihr neues Zuhause: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Linden – Vorschaubild 6
    Ihr neues Zuhause: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Linden – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 22:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis108.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-31T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    480 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5760 €

    Mietrendite (ROI)

    5.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort35440 Linden
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Linden und ist nur wenige Autominuten von Gießen entfernt. Ein Einkaufszentrum be-findet sich ganz in der Nähe. Dinge des täglichen Lebens können von hier aus hervorragend erledigt werden.Linden ist eine wachsende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Ein lebendiges Vereinsleben bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedes Interesse. Das Lindener Freibad ist äußerst beliebt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, ebenso die ärztliche Versorgung. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken befinden sich in der nahen Umgebung, meist fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Der Lindener Bahnhof ist in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist der naturwissenschaftliche Campus der Justus-Liebig-Universität Gießen mit seinen Fachbereichen, Instituten und Forschungseinrichtungen ebenfalls schnell erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Studierende und Beschäftigte der Universität.Die Verkehrsanbindung von Linden aus ist hervorragend. Über das Gießener Südkreuz erreicht man schnell die Nachbarstädte Marburg oder Wetzlar. Frankfurt a.M. ist ca. 40 Fahrminuten entfernt. Zudem befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle (Linien 378/379).

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    Ihr neues Zuhause: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Inseriert am 3. August 2026
    Wohnung-Jetzt
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    108.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Linden beträgt 108.000 € (entspricht 3000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Linden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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