Familienwohnung am Goldberg! 4-Zimmerwohnung in Sindelfingen
71065 Sindelfingen
Preis:389.000 €
€/m²:4322 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 06:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4322 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71065 Sindelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an die Autobahn und größere Arbeitgeber in der Region machen den Standort besonders attraktiv.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sindelfingen beträgt 389.000 € (entspricht 4322 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 71065 Sindelfingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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