Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg

    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg

    20537 Hamburg

    Preis:285.000 €
    €/m²:5588 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955
    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg – 20537 Hamburg – Bild 1 von 9
    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg – 20537 Hamburg – Vorschaubild 1
    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg – 20537 Hamburg – Vorschaubild 2
    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg – 20537 Hamburg – Vorschaubild 3
    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg – 20537 Hamburg – Vorschaubild 4
    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg – 20537 Hamburg – Vorschaubild 5
    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg – 20537 Hamburg – Vorschaubild 6
    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg – 20537 Hamburg – Vorschaubild 7
    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg – 20537 Hamburg – Vorschaubild 8
    Hamm: helle 2 Zi mit Südloggia im Dobbelersweg – 20537 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 09:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²5588 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      697 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8364 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20537 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Hamm-Mitte und überzeugt durch eine ausgesprochen attraktive Lage direkt an einer geschützten Grünanlage. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung - ein echtes Privileg in der Großstadt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind damit schnell und bequem mit dem gesamten Hamburger Nahverkehrsnetz verbunden. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in lediglich 7 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen optimale Verbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus.Auch für Autofahrer präsentiert sich die Lage ideal: Die nächste Autobahn (A24) ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie das überregionale Straßennetz schnell und unkompliziert nutzen können. Der Hamburger Flughafen ist in rund 25 Fahrminuten erreichbar und macht diese Immobilie auch für Vielreisende besonders interessant.Die direkte Nachbarschaft zur geschützten Grünanlage sorgt für eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre, die in dieser zentralen Lage nur selten zu finden ist. Ob morgendliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach ein Moment der Ruhe im Grünen - hier ist all das direkt vor Ihrer Haustür möglich.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 285.000 € (entspricht 5588 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20537 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...