Ihr individuelles Einfamilienhaus in Köln - maßgeschneidert für Sie
50769 Köln
Preis:549.500 €
€/m²:3870 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 22:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis549.500 €
- Preis pro m²3870 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
21780 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem gefragten Wohnviertel von Köln, das durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke überzeugt. In direkter Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten - alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks und sportliche Einrichtungen zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung und Erholung ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 549.500 € (entspricht 3870 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50769 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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