Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort trifft auf individuelle Planung
44328 Dortmund
Preis:434.699 €
€/m²:2957 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dortmund?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 22:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche616 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis434.699 €
- Preis pro m²2957 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
20892 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44328 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Naherholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie hier Arbeit und Freizeit ideal miteinander verbinden können.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und nachhaltiger Qualität
Inseriert am 7. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
557.699 €
Anzeige ansehenIhr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - maßgeschneidert und energieeffizient in Dortmund
Inseriert am 29. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
537.699 €
Anzeige ansehenFlexibles Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant und komfortabel gebaut
Inseriert am 26. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
557.699 €
Anzeige ansehenIhr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibel, hochwertig und energieeffizient
Inseriert am 19. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
434.699 €
Anzeige ansehenIhr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und energieeffizient in Dortmund
Inseriert am 14. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
421.829 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 434.699 € (entspricht 2957 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44328 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...