Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kapitalanlage in Kleinzschachwitz

    Kapitalanlage in Kleinzschachwitz

    Dresden

    Preis:230.000 €
    €/m²:3067 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    Kapitalanlage in Kleinzschachwitz – Dresden – Bild 1 von 5
    Kapitalanlage in Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage in Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage in Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 3
    Kapitalanlage in Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 4
    Kapitalanlage in Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Februar 2026 um 10:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis230.000 €
    • Preis pro m²3067 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Zwangsversteigerung

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      659 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7908 €

      Mietrendite (ROI)

      3.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1259 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage auf der Hartungstraße in Dresden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle Putjatinplatz der Linie 88 ist in der Nähe, an der Haltestelle Meußlitzer Straße hält die Buslinie 82 sowie die Straßenbahnlinie 2. Zudem ist die Autobahnauffahrt der A17 in 15 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet.Für Freizeit und Erholung ist der Schloss & Park Pillnitz ein besonderes Highlight in der Umgebung. Dieser historische Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Zudem ist der Meußlitzer Park in der Nähe, der eine grüne Oase für Erholungssuchende bietet.Die gute Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen bspw. zahlreiche Ärzte und Physiotherapeuten und Versorgungsmöglichkeiten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 230.000 € (entspricht 3067 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden