Wohnen über den Dächern von Trier — Penthouse mit 46 m² Terrasse
Trier
Preis:720.000 €
€/m²:5035 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²5035 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
23508 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Friedrich-Wilhelm-Straße liegt im Herzen von Trier-Süd — einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel mit Gründerzeithäusern, inhabergeführten Cafés und Bäckereien. Die Mosel und die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Die Umgebung verbindet Wohnqualität mit 2.000 Jahren Stadtgeschichte: die Römerbrücke mit ihren antiken Pfeilern, die Barbarathermen und die Benediktinerabtei St. Matthias — alles in direkter Nachbarschaft.
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