Provisionsfrei* Von Privat - Traumhafte Altbauwohnung 4-Zi auf 116m2 Lift im Herzen v. Berlin-Mitte
10115 Berlin
Preis:878.000 €
€/m²:7569 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis878.000 €
- Preis pro m²7569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
29112 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10115 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
1A-LageNur wenige Gehminuten von der Chausseestr. und Friedrichstraße entfernt, umgeben von idyllischen Parks, Bio-Läden, Bäcker etc. für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants, sowie Wellness- und Fitnessmöglichkeiten. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem die gesamte Stadt erreichen können und der HBF ist nur 1-Tram-Station oder 10 Min zu Fuss entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 878.000 € (entspricht 7569 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10115 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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