Mehr Möglichkeiten auf 1.242 m² - Wohnen, Vermieten oder Neubauen
44309 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche1242 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1873
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²1635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
27828 €
Mietrendite (ROI)
7.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Dortmund mit rund 590.000 Einwohnern liegt im östlichen Ruhrgebiet und ist in acht Stadtbezirke gegliedert. Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Brackel, einer der gefragteren und gewachsenen Wohnlagen im Dortmunder Osten. Die Innenstadt ist nur ca. 6 km entfernt und in etwa 15-20 Minuten sowohl …
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Inseratshistorie
Seit 10. Aug. 2026 am Markt (41 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Aug. 2026Immobilienscout24349.900 €Anzeige ansehen
- 10. Aug. 2026Private Immobilienangebote349.900 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 349.900 € (entspricht 1635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44309 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1873.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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