Charmante 1- Zimmer- Wohnung mit Weitblick !
Nürnberg
Preis:110.000 €
€/m²:3056 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage7
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²3056 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-22T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
513 €
Jährliche Mieteinnahmen
6156 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90449 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich im Hesselbergring in Nürnberg in einer gewachsenen Wohnanlage mit guter Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in kurzer Entfernung erreichbar. Durch die gute Anbindung sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 110.000 € (entspricht 3056 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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