Großzügige Maisonette-Wohnung in Berlin-Westend, flexibel nutzbar
14052 Berlin
Preis:629.000 €
€/m²:4058 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4058 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
29448 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14052 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr gehobenen Wohngegend. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U2 am Steubenplatz (U Neu-Westend) befinden sich in der Nähe. Das weltbekannte Olympiastadion liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 629.000 € (entspricht 4058 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14052 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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