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Solide Anlage: Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten

86697 Oberhausen

Preis:475.000 €
€/m²:3006 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 15:41
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche158 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr2018

Kosten

  • Kaufpreis475.000 €
  • Preis pro m²3006 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.783 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21396 €

    Mietrendite (ROI)

    4.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort86697 Oberhausen
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Einige Schulen in ca. 6 km bis 9 km Entfernung ergänzen das Bildungs- und BetreuungsangebotNahversorgung: Rund 6 km zu den wichtigsten täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und BankfilialenAnbindung: Nächster Bahnhof und B16 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 475.000 € (entspricht 3006 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 86697 Oberhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2018.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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