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    4. Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse im Kreuzviertel

    Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse im Kreuzviertel

    Münster

    Preis:649.000 €
    €/m²:6978 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1999
    Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse im Kreuzviertel – Münster – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse im Kreuzviertel – Münster – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse im Kreuzviertel – Münster – Vorschaubild 2
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    Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse im Kreuzviertel – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 14:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²6978 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.087 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13044 €

    Mietrendite (ROI)

    2.01%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48147 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Im Herzen des begehrten Münsteraner Kreuzviertels, in der ruhigen und dennoch zentralen Seitenstraße, befindet sich diese besondere Eigentumswohnung. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur historischen Promenade und der Innenstadt - eine Kombination, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau garantiert. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Münsters charmantes Zentrum rund um den Prinzipalmarkt mit all seinen Kultureinrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Kreuzviertel selbst gilt als eines der lebendigsten und zugleich stilvollsten Viertel der Stadt. Es bietet mit seiner Vielfalt an gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants, inhabergeführten Boutiquen und einer hervorragenden Infrastruktur eine außergewöhnliche Lebensqualität. Auch die logistische Anbindung ist ideal: Die Autobahnen A1 und A43 sowie der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) sind zügig erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig, grün und gleichzeitig mitten im Geschehen.

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    Inseriert am 23. Juni 2026
    immoscout
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    649.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 649.000 € (entspricht 6978 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1999.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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