Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden

    Hagen

    Preis:115.000 €
    €/m²:1885 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden – Hagen – Bild 1 von 9
    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden – Hagen – Vorschaubild 1
    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden – Hagen – Vorschaubild 2
    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden – Hagen – Vorschaubild 3
    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden – Hagen – Vorschaubild 4
    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden – Hagen – Vorschaubild 5
    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden – Hagen – Vorschaubild 6
    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden – Hagen – Vorschaubild 7
    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden – Hagen – Vorschaubild 8
    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Hagen-Halden – Hagen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 12:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²1885 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      430 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5160 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Hagener Stadtgebiet Hochschulviertel/Eppenhausen, einer überwiegend von Wohnbebauung geprägten Lage im Osten der Innenstadt. Das Umfeld bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung.Die Nähe zur FernUniversität in Hagen, zur Fachhochschule Südwestfalen sowie zum Wissenspark Hagen prägt den Standort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Hagener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Autobahnen A45 und A46 sind über das nahegelegene Autobahnkreuz Hagen gut erreichbar.Für Freizeit und Erholung stehen umliegende Grünanlagen sowie Spazier- und Radwege zur Verfügung. Die Umgebung des Lennetals bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 115.000 € (entspricht 1885 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden