Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul

    Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul

    Potsdam

    Preis:760.000 €
    €/m²:7755 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023
    Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul – Potsdam – Bild 1 von 7
    Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul – Potsdam – Vorschaubild 1
    Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul – Potsdam – Vorschaubild 2
    Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul – Potsdam – Vorschaubild 3
    Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul – Potsdam – Vorschaubild 4
    Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul – Potsdam – Vorschaubild 5
    Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul – Potsdam – Vorschaubild 6
    Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul – Potsdam – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 05:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis760.000 €
    • Preis pro m²7755 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.989 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23868 €

      Mietrendite (ROI)

      3.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      In Potsdam, im begehrten Wohnumfeld nahe Babelsberg, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, repräsentatives Ambiente und kurze Wege zu Kultur und Hauptstadtflair schätzen. Die Umgebung verbindet gewachsene Villenquartiere mit viel Grün - ideal für Familien, Vielreisende und Genießer.Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Min. mit dem Auto oder rund 25 Min. mit ÖPNV; der Berliner Kurfürstendamm liegt bei etwa 35-45 Min. Fahrtzeit. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in ca. 45-55 Min. per Auto erreichbar. Nahversorgung, feine Gastronomie, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind komfortabel im Umkreis vorhanden.Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge und Joggingrunden an der Havel, exklusive Sportangebote sowie Ausflüge zu den Schlössern und Parks von Sanssouci (ca. 20 Min. per Auto) an.Das besondere Plus: die seltene Kombination aus naturnaher Gelassenheit, hervorragender Anbindung und der kulturellen Strahlkraft Potsdams - ein Standort, der Luxus als Lebensqualität definiert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Quartier "Neue Liebe" in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul

      Inseriert am 16. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      760.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss

      Inseriert am 16. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      750.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss

      Inseriert am 22. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      750.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 760.000 € (entspricht 7755 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden