Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Horst im Bereich Hörsterfeld, einem gewachsenen Wohnquartier im Osten der Stadt. Das Umfeld ist überwiegend durch mehrgeschossige Wohnbebauung aus den 1970er Jahren geprägt und bietet eine klare, städtische Struktur mit guter infrastruktureller Einbindung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil selbst sowie in den angrenzenden Bereichen vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Ergänzende Angebote befinden sich im nahegelegenen Stadtteil Steele mit seinem ausgeprägten Zentrum und vielfältigen Versorgungsstrukturen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Ein S-Bahn-Haltepunkt im Stadtteil ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Essener Innenstadt sowie in weitere Städte des Ruhrgebiets. Ergänzend sorgen Buslinien für eine verlässliche innerstädtische Erreichbarkeit. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebiets gewährleistet.Darüber hinaus bietet die Lage eine Nähe zur Ruhr mit entsprechenden Grün- und Erholungsflächen, die einen Ausgleich zum urbanen Umfeld schaffen. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene Wohnlage innerhalb eines etablierten Essener Stadtteils mit stabiler Nachfrage im Mietsegment, was die Wohnung auch unter Lagegesichtspunkten für Kapitalanleger interessant macht.