Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel

    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel

    Bonn

    Preis:2.950.000 €
    €/m²:5335 €/m²
    Fläche:553 m²
    Zimmer:19
    Baujahr:1910
    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel – Bonn – Bild 1 von 9
    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel – Bonn – Vorschaubild 1
    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel – Bonn – Vorschaubild 2
    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel – Bonn – Vorschaubild 3
    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel – Bonn – Vorschaubild 4
    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel – Bonn – Vorschaubild 5
    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel – Bonn – Vorschaubild 6
    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel – Bonn – Vorschaubild 7
    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel – Bonn – Vorschaubild 8
    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel – Bonn – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 23:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche553 m²
    • Grundstücksfläche1276 m²
    • Zimmer19
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis2.950.000 €
    • Preis pro m²5335 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    8.082 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    96984 €

    Mietrendite (ROI)

    3.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort53173 Bonn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Villa befindet sich im renommierten Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg – einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Bonns. Geprägt von repräsentativen historischen Villen, altem Baumbestand und parkähnlichen Grundstücken verbindet das Viertel Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Die Bonner Innenstadt, der Rhein, das Bundesviertel, der UN-Campus sowie internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A562 und A565 sind auch die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn schnell erreichbar.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla in Bonn Villenviertel

    Inseriert am 14. Juli 2026
    immoscout
    Kaufen
    2.950.000 €
    Anzeige ansehen

    Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in Bonn Villenviertel

    Inseriert am 2. April 2026
    immoscout
    Kaufen
    2.950.000 €
    Anzeige ansehen

    Bonn | Exklusive freistehende Jugendstilvilla

    Inseriert am 26. März 2025
    immoscout
    Kaufen
    3.559.000 €
    Anzeige ansehen

    Prachtvolles Einzelstück in Bad Godesberg

    Inseriert am 26. März 2025
    immoscout
    Kaufen
    3.559.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 2.950.000 € (entspricht 5335 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 553 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden