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    4. Bonn | Exklusive freistehende Jugendstilvilla

    Bonn | Exklusive freistehende Jugendstilvilla

    53111 Bonn

    Preis:3.559.000 €
    €/m²:6436 €/m²
    Fläche:553 m²
    Zimmer:19
    Baujahr:1910

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. März 2025 um 10:59
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche553 m²
    • Grundstücksfläche1276 m²
    • Zimmer19
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis3.559.000 €
    • Preis pro m²6436 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        8.082 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        96984 €

        Mietrendite (ROI)

        2.73%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 3.559.000 € (entspricht 6436 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 553 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 53111 Bonn.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1910.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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