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    4. Einzigartige Gründerzeitvilla im Bonner Villenviertel

    Einzigartige Gründerzeitvilla im Bonner Villenviertel

    53173 Godesberg-Villenviertel, Bonn

    Preis:2.950.000 €
    €/m²:5335 €/m²
    Fläche:553 m²
    Zimmer:19
    Baujahr:1910

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 29. Juli 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 17:50
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche553 m²
    • Grundstücksfläche1276 m²
    • Zimmer19
    • Schlafzimmer19
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1910
    • ZustandNeuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis2.950.000 €
    • Preis pro m²5335 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypVilla
    • Bezugsfrei abSeptember 2026

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtAußenstellplatz
    • Anzahl5

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    8.082 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    96984 €

    Mietrendite (ROI)

    3.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Godesberg-Villenviertel, Bonn beträgt 2.950.000 € (entspricht 5335 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 553 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 53173 Godesberg-Villenviertel, Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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