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    Sicher vermieten - gepflegte Eigentumswohnung

    Bielefeld

    Preis:117.000 €
    €/m²:2017 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1963
    Sicher vermieten - gepflegte Eigentumswohnung – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Sicher vermieten - gepflegte Eigentumswohnung – Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Sicher vermieten - gepflegte Eigentumswohnung – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 15:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis117.000 €
    • Preis pro m²2017 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      462 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5544 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33689 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Bielefelder Stadtteil Sennestadt überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und ein grünes Wohnumfeld. Die zentral gelegene Eigentumswohnung bietet eine fußläufige Anbindung an zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch der nahegelegene Grünzug mit Teich bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und trägt zur Wohnqualität des Standorts bei.Für Berufspendler und mobile Eigentümer/Mieter ist die gute Verkehrsanbindung besonders interessant. Über das nahe Bielefelder Autobahnkreuz bestehen schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A2 und A33. Der Teutoburger Wald, die weitläufigen Grünzüge sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote ergänzen die Lage. Die Verbindung aus zentraler Versorgung, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen macht die Lage sowohl für den Eigennutzer als auch potenzielle Mieter attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 117.000 € (entspricht 2017 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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