Attraktive Dreizimmerwohnung mit Aufzug und zwei Balkonen
52078 Aachen
Preis:207.000 €
€/m²:2407 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis207.000 €
- Preis pro m²2407 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
747 €
Jährliche Mieteinnahmen
8964 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52078 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Tilsiter Straße befindet sich im Aachener Stadtbezirk Mitte. Die Wohnlage wird von der Stadt Aachen als mittlere Wohnlage eingestuft und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer schnellen Anbindung an die Innenstadt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 207.000 € (entspricht 2407 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 52078 Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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