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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Remscheid inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Remscheid inkl. Grundstück

    42859 Remscheid

    Preis:646.372 €
    €/m²:3078 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Remscheid inkl. Grundstück – 42859 Remscheid – Bild 1 von 7
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Remscheid inkl. Grundstück – 42859 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 11:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche210 m²
    • Grundstücksfläche898 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis646.372 €
    • Preis pro m²3078 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.121 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25452 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42859 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Remscheid ist eine lebendige Stadt im Bergischen Land, die dir als zukünftigen Hausbesitzer vielfältige Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Grundschulen, die sich durch engagierte Lehrkräfte und ein familiäres Umfeld auszeichnen. Für ältere Kinder stehen weiterführende Schulen wie die Geschwister-Scholl-Gesamtschule und das Gymnasium Remscheid zur Verfügung, die beide einen hervorragenden Ruf genießen.Die medizinische Versorgung ist in Remscheid bestens gewährleistet. Mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt werden. Auch Krankenhäuser wie das Städtische Klinikum Remscheid sind gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten findest du in großer Vielfalt, von Supermärkten wie Rewe, Edeka und Lidl bis hin zu Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Das Remscheider Zentrum lädt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.Für deine Freizeitgestaltung bietet Remscheid ein breites Spektrum an Aktivitäten. Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Wäldern und Wanderwegen des Bergischen Landes voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Eschbachtalsperre ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge, Radfahren und Wassersport. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen wie das Teo Otto Theater sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut, die dich bequem in alle Stadtteile und Nachbarstädte bringen. Für Pendler ist die Autobahn A1 schnell erreichbar, was den Weg zu den umliegenden Großstädten wie Köln und Düsseldorf erleichtert.All diese Vorzüge machen Remscheid zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein Zuhause suchen, das Lebensqualität, Naturverbundenheit und gute Infrastruktur vereint.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 646.372 € (entspricht 3078 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42859 Remscheid.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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