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    4. LivingHaus - Dein individuelles Bauhausparadies in Wermelskirchen KFW 40 QNG

    LivingHaus - Dein individuelles Bauhausparadies in Wermelskirchen KFW 40 QNG

    42929 Wermelskirchen

    Preis:875.599 €
    €/m²:4170 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuelles Bauhausparadies in Wermelskirchen KFW 40 QNG – 42929 Wermelskirchen – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuelles Bauhausparadies in Wermelskirchen KFW 40 QNG – 42929 Wermelskirchen – Vorschaubild 1
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    LivingHaus - Dein individuelles Bauhausparadies in Wermelskirchen KFW 40 QNG – 42929 Wermelskirchen – Vorschaubild 8
    LivingHaus - Dein individuelles Bauhausparadies in Wermelskirchen KFW 40 QNG – 42929 Wermelskirchen – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 20:27
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche210 m²
    • Grundstücksfläche790 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis875.599 €
    • Preis pro m²4170 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.121 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25452 €

      Mietrendite (ROI)

      2.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42929 Wermelskirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wermelskirchen ist ein charmanter und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die für eine fundierte Bildung deiner Kinder sorgen. Zahlreiche Kindergärten bieten flexible Betreuungsmöglichkeiten, sodass du Familie und Beruf bestens vereinbaren kannst.Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind gut vertreten, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell und unkompliziert versorgt bist.Die Freizeitgestaltung in Wermelskirchen ist vielfältig: Verschiedene Sportvereine, Parks und Naturgebiete laden zum Aktivsein und Entspannen ein. Naturliebhaber werden die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen schätzen, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen.Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr verbindet Wermelskirchen mit den umliegenden Städten wie Remscheid und Solingen. Das macht den Standort ideal für Berufspendler.Mit seiner ausgewogenen Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Leben bietet Wermelskirchen dir eine perfekte Umgebung, in der dein zukünftiges Zuhause und deine Familie bestens aufgehoben sind.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wermelskirchen beträgt 875.599 € (entspricht 4170 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42929 Wermelskirchen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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