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    4. Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei

    Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei

    10318 Berlin

    Preis:250.000 €
    €/m²:4545 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1924
    Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei – 10318 Berlin – Bild 1 von 9
    Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei – 10318 Berlin – Vorschaubild 1
    Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei – 10318 Berlin – Vorschaubild 2
    Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei – 10318 Berlin – Vorschaubild 3
    Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei – 10318 Berlin – Vorschaubild 4
    Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei – 10318 Berlin – Vorschaubild 5
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    Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei – 10318 Berlin – Vorschaubild 7
    Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei – 10318 Berlin – Vorschaubild 8
    Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei – 10318 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 22:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1924

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²4545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      608 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7296 €

      Mietrendite (ROI)

      2.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10318 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in Karlshorst im Bezirk Lichtenberg an einer besonders ruhigen Wohnstraße. Eine Kita und eine Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar; auch der Tierpark Berlin befindet sich in der Nähe. Die Haltestelle der Buslinie 396 erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten, den S-Bahnhof Karlshorst sowie den U-Bahnhof Tierpark der Linie U5 jeweils in rund 15 Gehminuten. Auch die HTW ist hervorragend erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhig mit Originaldielen und schönem Gemeinschaftsgarten - bezugsfrei

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      250.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 250.000 € (entspricht 4545 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10318 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1924.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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