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    4. Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihr Einfamilienhaus in Essen mit allkauf

    Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihr Einfamilienhaus in Essen mit allkauf

    45133 Essen

    Preis:584.000 €
    €/m²:4113 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihr Einfamilienhaus in Essen mit allkauf – 45133 Essen – Bild 1 von 9
    Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihr Einfamilienhaus in Essen mit allkauf – 45133 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 22:32
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche380 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis584.000 €
    • Preis pro m²4113 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.426 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41112 €

      Mietrendite (ROI)

      7.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45133 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen Partnermakler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.?? Haben Sie bereits ein Grundstück? Ausgezeichnet - wir realisieren Ihr Traumhaus genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Suchen Sie noch nach einem passenden Platz? Unser einzigartiger Grundstücksservice steht Ihnen aktiv bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück zur Seite - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? Preis des Grundstücks Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause nutzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir klären gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 584.000 € (entspricht 4113 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45133 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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