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    4. Top gepflegte DG-Wohnung mit modernem Bad und Cabriofenster

    Top gepflegte DG-Wohnung mit modernem Bad und Cabriofenster

    Remscheid

    Preis:125.000 €
    €/m²:2551 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1969
    Top gepflegte DG-Wohnung mit modernem Bad und Cabriofenster – Remscheid – Bild 1 von 9
    Top gepflegte DG-Wohnung mit modernem Bad und Cabriofenster – Remscheid – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 03:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²2551 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      445 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5340 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42853 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Remscheid, als drittgrößte Stadt des Bergischen Landes, bietet eine attraktive Wohnlage mit rund 110.000 Einwohnern. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur etwa 750 Meter von der Innenstadt entfernt. Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell und bequem erreichbar.In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Bildungsangebote, darunter eine Berufsschule, mehrere Gymnasien sowie Grundschulen und Kindergärten, die für Familien ein ideales Umfeld schaffen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Fußläufig erreichbare Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof, der in etwa 11 Minuten mit dem Bus zu erreichen ist und Anschluss an das S-Bahn-Netz bietet. Für Autofahrer ist die Autobahn A1 in ungefähr 10 Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die eine hohe Lebensqualität garantieren.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 125.000 € (entspricht 2551 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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