Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Modernes Wohnglück mit Garten - Exklusive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage

    Modernes Wohnglück mit Garten - Exklusive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage

    Ingolstadt

    Preis:495.000 €
    €/m²:5964 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Modernes Wohnglück mit Garten - Exklusive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage – Ingolstadt – Bild 1 von 5
    Modernes Wohnglück mit Garten - Exklusive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Modernes Wohnglück mit Garten - Exklusive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 2
    Modernes Wohnglück mit Garten - Exklusive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 3
    Modernes Wohnglück mit Garten - Exklusive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 4
    Modernes Wohnglück mit Garten - Exklusive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 16:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²5964 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.225 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14700 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Ingolstadt und verbindet angenehme Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist ausgezeichnet, wodurch sowohl die Ingolstädter Innenstadt als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte, darunter der Audi-Standort, schnell erreichbar sind. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Radwege zu einer aktiven Freizeitgestaltung im Freien ein.Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität macht die Lage besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Wohnglück mit Garten - Exklusive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in begehrter Lage

      Inseriert am 8. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      495.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 495.000 € (entspricht 5964 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden