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    4. Seniorenwohnung mit stabiler Ausschüttung und Perspektive ab 2030

    Seniorenwohnung mit stabiler Ausschüttung und Perspektive ab 2030

    Remscheid

    Preis:138.400 €
    €/m²:2563 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Seniorenwohnung mit stabiler Ausschüttung und Perspektive ab 2030 – Remscheid – Bild 1 von 8
    Seniorenwohnung mit stabiler Ausschüttung und Perspektive ab 2030 – Remscheid – Vorschaubild 1
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    Seniorenwohnung mit stabiler Ausschüttung und Perspektive ab 2030 – Remscheid – Vorschaubild 7
    Seniorenwohnung mit stabiler Ausschüttung und Perspektive ab 2030 – Remscheid – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 04:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis138.400 €
    • Preis pro m²2563 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      390 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4680 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42853 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Remscheid, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine solide Nahversorgung aus, die insbesondere für Senioren eine hohe Alltagstauglichkeit gewährleistet.Remscheid als Teil des Bergischen Städtedreiecks bietet eine stabile wirtschaftliche Struktur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Solingen und Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite.Die Lage eignet sich besonders für betreutes Wohnen, da sie Ruhe, Sicherheit und gleichzeitig eine funktionierende städtische Infrastruktur miteinander verbindet. Dadurch wird eine nachhaltige Vermietbarkeit innerhalb des Segments langfristig unterstützt.

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      Kaufen
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      Seniorenwohnung mit stabiler Ausschüttung und Perspektive ab 2030

      Inseriert am 26. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      138.400 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 138.400 € (entspricht 2563 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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