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    4. Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten

    Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten

    1728 Bannewitz

    Preis:255.000 €
    €/m²:3864 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2022
    Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten – 1728 Bannewitz – Bild 1 von 9
    Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten – 1728 Bannewitz – Vorschaubild 1
    Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten – 1728 Bannewitz – Vorschaubild 2
    Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten – 1728 Bannewitz – Vorschaubild 3
    Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten – 1728 Bannewitz – Vorschaubild 4
    Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten – 1728 Bannewitz – Vorschaubild 5
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    Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten – 1728 Bannewitz – Vorschaubild 7
    Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten – 1728 Bannewitz – Vorschaubild 8
    Perfekte Kapitalanlage ETW mit 2 Terrassen und eigenem Garten – 1728 Bannewitz – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 10:05
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis255.000 €
    • Preis pro m²3864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      828 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9936 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1728 Bannewitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Gemeinde Bannewitz liegt südwestlich und direkt angrenzend an die sächsische Hauptstadt Dresden. Durch die zentrale Lage des Objektes können die täglichen Besorgungen sowie Arztbesuche fußläufig in der direkten Umgebung erledigt werden. Mit den regionalen Verkehrsbetrieben ist der Dresdner Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt Bannewitz mit der direkten Anbindung an die A17 über eine hervorragende Infrastruktur. Seinen jungen Bewohnern bietet die Gemeinde mit der Grund- /Oberschule und seinen Kindergärten eine tolle Perspektive. Ein Spaziergang durch den nah gelegenen Nöthnitzgrund lädt zum Entspannen ein. Mit seinen zahlreichen Vereinen, bietet Bannewitz seinen Bewohnern ein breites Freizeitangebot. Dadurch erfreut sich die Gemeinde seit Jahren über den kontinuierlichen Zuwachs seiner Bevölkerung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel, OBI Baumarkt

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöne Wohnung mit 2 Terrassen und eigenem Garten

      Inseriert am 7. März 2026
      Private Immobilienangebote
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      255.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bannewitz beträgt 255.000 € (entspricht 3864 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 1728 Bannewitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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