*Exklusive 3 Raum WE in Dresden* *kernsaniert*Südbalkon/Elbblick* *EBK*Stellplatz*provisionsfrei*

Die Eigentumswohnung in der Bautzner Straße befindet sich in gefragter Wohnlage im nordöstlichen Stadtgebiet von Dresden, im Bereich der Radeberger Vorstadt an der Schnittstelle zur lebendigen Äußeren Neustadt. Die Bautzner Straße stellt eine der zentralen Ausfallstraßen der Stadt dar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Dresdner Innenstadt als auch an die östlichen Stadtteile und das Umland.Die Mikrolage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegene Neustadt zählt zu den beliebtesten Vierteln Dresdens und bietet ein vielfältiges urbanes Leben.Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtbereiche.Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu den Dresdner Elbhängen und weiteren Grünflächen, die zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Freien einladen und einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Umfeld schaffen.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben, gute Infrastruktur und naturnahe Erholungsmöglichkeiten in idealer Weise miteinander verbindet und somit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohnqualität bietet.