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    4. Schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer in Reutlingen

    Schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer in Reutlingen

    Reutlingen

    Preis:299.999 €
    €/m²:4054 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1989
    Schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer in Reutlingen – Reutlingen – Bild 1 von 6
    Schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 5
    Schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 23:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis299.999 €
    • Preis pro m²4054 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    887 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10644 €

    Mietrendite (ROI)

    3.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort72768 Reutlingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt im Reutlinger Stadtteil Rommelsbach, einem beliebten und gut entwickelten Wohngebiet am nördlichen Stadtrand von Reutlingen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnbaulichen Struktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme,familienfreundliche Atmosphäre.Rommelsbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote, Sportvereine und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Reutlinger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die umliegenden Orte und die Bundesstraßen in Richtung Tübingen, Stuttgart und Albvorland. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr.Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren aus - ideal für Paare, Familien undBerufspendler.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer in Reutlingen

    Inseriert am 24. Juni 2026
    ohnemakler
    Kaufen
    299.999 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 299.999 € (entspricht 4054 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Reutlingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1989.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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