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    4. Maisonettewohnung mit Veranda in Saarbrücken

    Maisonettewohnung mit Veranda in Saarbrücken

    Saarbrücken

    Preis:135.000 €
    €/m²:1646 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1907
    Maisonettewohnung mit Veranda in Saarbrücken – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Maisonettewohnung mit Veranda in Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Maisonettewohnung mit Veranda in Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Maisonettewohnung mit Veranda in Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 3
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    Maisonettewohnung mit Veranda in Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Maisonettewohnung mit Veranda in Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2026 um 14:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1907

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²1646 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      664 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7968 €

      Mietrendite (ROI)

      5.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66115 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die Wohnlage angrenzend an den Rastpfuhl, in einer urban geprägten Wohnlage mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Für Paare bietet die Umgebung eine angenehme Kombination aus stadtnaher Dynamik und praktischer Alltagsnähe.Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bereits nach etwa 350 Meter und können somit bequem zu Fuß erledigt werden. Auch Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in rund 400 Metern Entfernung und sorgen für eine abwechslungsreiche Auswahl im direkten Umfeld. Das Caritas Klinikum Saarbrücken liegt nur etwa 550 Meter entfernt und gewährleistet eine sehr gute medizinische Versorgung.Das Zentrum von Burbach-Malstatt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und urbanem Leben befindet sich in etwa 1,1 Kilometern Entfernung und ist schnell erreichbar. Ergänzend dazu bieten die Saarterrassen in rund 1,6 Kilometern Entfernung weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof Saarbrücken liegt etwa 3,3 Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.Auch für Pendler überzeugt die Lage: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie nach rund 2,5 Kilometern, wodurch Ziele in der gesamten Region sowie Richtung Frankreich zügig erreichbar sind.Insgesamt verbindet diese Lage eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und die Nähe zu mehreren urbanen Zentren - eine attraktive Wohnadresse, um das Leben in Saarbrücken komfortabel zu genießen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      SB Rastpfuhl

      Inseriert am 6. November 2024
      immowelt
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 135.000 € (entspricht 1646 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1907.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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