TOP-sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Garten, 2 Balkonen, Einzelgarage + Stellplatz in bester Lage
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
14064 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40231 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie Vier-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Inseriert am 18. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Vier-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Inseriert am 5. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenTOP-sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit gr. Garten, 2 Balkonen, Einzelgarage + Stellplatz in bester Lage
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Vier-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Inseriert am 7. November 2025
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenVermietete 4-Raum-Wohnung: Verkauf inklusive geplanter Renovierung
Inseriert am 10. März 2025
immoscout
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenVermietete helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Inseriert am 17. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI