Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Sprengelkiez - Ideal für Kapitalanleger!
13353 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2949 €/m²
- Nebenkosten69 €/Monat
- Heizkosten31 €/Monat
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
681 €
Jährliche Mieteinnahmen
8172 €
Mietrendite (ROI)
7.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13353 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Wedding, im sogenannten Sprengelkiez, einem der lebendigsten und sich dynamisch entwickelnden Wohnquartiere im Berliner Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Altbaustruktur, eine …
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Inseratshistorie
Seit 17. März 2026 am Markt (6 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote115.000 €Diese Anzeige
- 17. März – 17. Sept. 2026Immobilienscout243×115.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 115.000 € (entspricht 2949 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13353 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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