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    4. Projektankündigung: Neubau-Eigentumswohnungen KFW 40 mit QNG in der Südstadt

    Projektankündigung: Neubau-Eigentumswohnungen KFW 40 mit QNG in der Südstadt

    Paderborn

    Preis:255.000 €
    €/m²:5100 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024
    Projektankündigung: Neubau-Eigentumswohnungen KFW 40 mit QNG in der Südstadt – Paderborn – Bild 1 von 2
    Projektankündigung: Neubau-Eigentumswohnungen KFW 40 mit QNG in der Südstadt – Paderborn – Vorschaubild 1
    Projektankündigung: Neubau-Eigentumswohnungen KFW 40 mit QNG in der Südstadt – Paderborn – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 18:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis255.000 €
    • Preis pro m²5100 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      615 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7380 €

      Mietrendite (ROI)

      2.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33100 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese 8 modernen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in der Alten Südstadt, Nähe Querweg im direkten Kernstadtbereich von Paderborn. Hier herrscht eine angenehme Atmosphäre, die perfekt für alle geeignet ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die B64 und A33 sind schnell erreichbar. ÖPNV-Anbindungen bestehen durch mehrere Buslinien, darunter die Linien 1, 2, 4 und 5, die regelmäßig in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen fahren. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Projektankündigung: Neubau-Eigentumswohnungen KFW 40 mit QNG in der Südstadt

      Inseriert am 14. Juli 2026
      privateimmoangebote
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      255.000 €
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      Projektankündigung: Neubau-Eigentumswohnungen KFW 40 mit QNG in der Südstadt

      Inseriert am 2. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      255.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 255.000 € (entspricht 5100 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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