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    4. Aufgepasst Kapitalanlage * Attraktive 3 Zimmer Maisonette ETW in Düsseldorf-Bilk * ca. 70,41m² * 2 Bäder * Umfassend saniert u. modernisiert 2014

    Aufgepasst Kapitalanlage * Attraktive 3 Zimmer Maisonette ETW in Düsseldorf-Bilk * ca. 70,41m² * 2 Bäder * Umfassend saniert u. modernisiert 2014

    Düsseldorf

    Preis:350.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Aufgepasst Kapitalanlage * Attraktive 3 Zimmer Maisonette ETW in Düsseldorf-Bilk * ca. 70,41m² * 2 Bäder * Umfassend saniert u. modernisiert 2014 – Düsseldorf – Bild 1 von 6
    Aufgepasst Kapitalanlage * Attraktive 3 Zimmer Maisonette ETW in Düsseldorf-Bilk * ca. 70,41m² * 2 Bäder * Umfassend saniert u. modernisiert 2014 – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 03:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage6
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.135 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13620 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40225 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Kopernikusstraße in Düsseldorf befindet sich im Stadtteil Flingern-Nord, einem lebendigen und zunehmend beliebten Viertel östlich der Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Flair, gewachsener Nachbarschaft und kreativer Szene aus.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, kleine Restaurants, Bars sowie individuelle Geschäfte und Ateliers, die das Viertel besonders attraktiv für junge Menschen und Kreative machen. Gleichzeitig sorgen Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs für eine sehr gute Nahversorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden, unter anderem über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen.Trotz der urbanen Umgebung bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut erschlossene und vielseitige Wohnlage mit einer angenehmen Mischung aus Ruhe und städtischem Leben.

      Gleiche Immobilie

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      Inseriert am 14. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 350.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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