IN-Altstadt - Moderne 3 ZKB ETW im 2. OG inkl. 2 TG-Stellplätze
Ingolstadt
Preis:517.000 €
€/m²:5559 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis517.000 €
- Preis pro m²5559 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
14796 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ingolstadt-AltstadtModernes Wohnen an historischer Stätte.Die Wohnung liegt wunderschön in unmittelbarerNähe zur Stadtmauer, umgeben von weitläufigem Grün.Die Fußgängerzone mit ihren Geschäften, Läden, Restaurants und Cafés erreichen Sie problemlos in wenigen Minuten zu Fuß. Dies erleichtert Ihnen tägliche Besorgungen und lädt ein zu einem abendlichen Bummel.Im Süden erwartet Sie ein herrliches Freizeitareal mit direkter Nähe zum Klenzepark sowie den Donauufern.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 517.000 € (entspricht 5559 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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