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    4. vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse

    vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse

    Kiel

    Preis:320.000 €
    €/m²:3810 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2001
    vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse – Kiel – Bild 1 von 9
    vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse – Kiel – Vorschaubild 1
    vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse – Kiel – Vorschaubild 2
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    vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse – Kiel – Vorschaubild 8
    vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 10:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3810 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      976 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11712 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24105 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Blücherplatz ist der Name eines Stadtteils im Nordwesten der Stadt Kiel und zählt ca. 10.000 Einwohner. Der Stadtteil Kiel-Blücherplatz hat folgenden Grenzverlauf: Die Grenze bildet im Norden der Düvelsbeker Weg, sie verläuft dann zwischen der Sankt-Heinrich-Kirche (Stadtteil Blücherplatz) und der Gaststätte Forstbaumschule (Stadtteil Düsternbrook) auf direktem Wege durch den Wald Forstbaumschule zum Forstweg. Im Osten bildet der Forstweg die Grenze, im Süden die Waitzstraße bis zum Knooper Weg. Im Westen bilden Knooper Weg und Holtenauer Straße die Grenze. Das Viertel um den Blücherplatz ist fast ein reines Wohnviertel (lediglich kleinere Geschäfte und Supermärkte, meist an der Holtenauer Straße, bieten Einkaufsmöglichkeiten) und hat im Vergleich zum übrigen Kieler Stadtgebiet eine hohe Altbaudichte

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse

      Inseriert am 3. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      320.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 320.000 € (entspricht 3810 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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