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    4. Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Innenhof-Stellplatz im Zentrum

    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Innenhof-Stellplatz im Zentrum

    Darmstadt

    Preis:529.000 €
    €/m²:5238 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2012
    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Innenhof-Stellplatz im Zentrum – Darmstadt – Bild 1 von 9
    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Innenhof-Stellplatz im Zentrum – Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Innenhof-Stellplatz im Zentrum – Darmstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 10:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis529.000 €
    • Preis pro m²5238 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.448 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17376 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64283 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Bereich Neckarstraße/Adelungstraße und damit in zentraler Innenstadtlage von Darmstadt. Trotz der innerstädtischen Position liegt die Wohnung im ruhigeren, rückwärtigen Gebäudeteil mit deutlichem Abstand zur Neckarstraße. Auch die Terrasse ist zum geschützten Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme Rückzugssituation mitten in der Stadt.Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Die Darmstädter Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 529.000 € (entspricht 5238 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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