3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hondelage als Eigennutz oder Vermietung
Braunschweig
Preis:160.000 €
€/m²:1951 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²1951 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
727 €
Jährliche Mieteinnahmen
8724 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38108 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Stadtteil Hondelage, einem attraktiven Ortsteil von Braunschweig. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hondelage als Eigennutz oder Vermietung
Inseriert am 21. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenVermieten oder selbst nutzen - ETW in Braunschweig mit Balkon
Inseriert am 15. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenVermieten oder selbst nutzen - ETW in Braunschweig mit Balkon
Inseriert am 1. Juli 2025
immoscout
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon und Carport
Inseriert am 19. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon und PKW-Stellplatz
Inseriert am 3. Januar 2025
immoscout
Kaufen
146.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 160.000 € (entspricht 1951 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI