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    4. Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn

    Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn

    26160 Bad Zwischenahn

    Preis:223.000 €
    €/m²:3279 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1988
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn – 26160 Bad Zwischenahn – Bild 1 von 9
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn – 26160 Bad Zwischenahn – Vorschaubild 1
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn – 26160 Bad Zwischenahn – Vorschaubild 2
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn – 26160 Bad Zwischenahn – Vorschaubild 3
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn – 26160 Bad Zwischenahn – Vorschaubild 4
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn – 26160 Bad Zwischenahn – Vorschaubild 5
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    Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn – 26160 Bad Zwischenahn – Vorschaubild 8
    Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn – 26160 Bad Zwischenahn – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 09:52
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis223.000 €
    • Preis pro m²3279 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      691 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8292 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26160 Bad Zwischenahn
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Bad Zwischenahn in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch Anliegerverkehr geprägt und vermittelt durch die überschaubare Bebauung sowie die gepflegte Nachbarschaft ein angenehmes Wohnumfeld.Ein besonderer Vorzug dieses Standorts ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Die Innenstadt von Bad Zwischenahn mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch das Zwischenahner Meer befindet sich in gut erreichbarer Entfernung und bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten.Bad Zwischenahn zählt zu den etablierten Wohnstandorten im Ammerland und verbindet ein landschaftlich ansprechendes Umfeld mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Nahversorger sowie medizinische Angebote mit Apotheken und Ärzten befinden sich im näheren Umfeld. Ergänzt wird der hohe Freizeitwert durch die Grün- und Parkanlagen, das Zwischenahner Meer sowie verschiedene Angebote des Kurortes.Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Der Bahnhof Bad Zwischenahn sowie Bushaltestellen sind vom Objekt aus gut erreichbar und bieten Anschlussmöglichkeiten in die Region. Über die Anbindung in Richtung Oldenburg ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten in den Bereichen Arbeit, Kultur, Universität und Einkauf. Damit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante Dachgeschosswohnung mit Südloggia in begehrter Lage von Bad Zwischenahn

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Zwischenahn beträgt 223.000 € (entspricht 3279 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26160 Bad Zwischenahn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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