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    4. -- RESERVIERT -- Rendite Apartment - unter 12-facher Jahresmiete

    -- RESERVIERT -- Rendite Apartment - unter 12-facher Jahresmiete

    29221 Celle

    Preis:69.500 €
    €/m²:1479 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1968
    -- RESERVIERT -- Rendite Apartment - unter 12-facher Jahresmiete – 29221 Celle – Bild 1 von 9
    -- RESERVIERT -- Rendite Apartment - unter 12-facher Jahresmiete – 29221 Celle – Vorschaubild 1
    -- RESERVIERT -- Rendite Apartment - unter 12-facher Jahresmiete – 29221 Celle – Vorschaubild 2
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    -- RESERVIERT -- Rendite Apartment - unter 12-facher Jahresmiete – 29221 Celle – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 01:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis69.500 €
    • Preis pro m²1479 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      421 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5052 €

      Mietrendite (ROI)

      7.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort29221 Celle
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Celle, eine charmante Stadt in Niedersachsen, begeistert mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Mit über 400 denkmalgeschützten Fachwerkhäusern, dem Schloss Celle und der idyllischen Lage an der Aller bietet sie eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig punktet sie mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guten Anbindungen an die umliegenden Großstädte. Der Stadtteil Altencelle ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv durch seine gute Balance aus Natur, Historie und praktischer Versorgung vor Ort.Die Immobilie befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet, das Ruhe und Komfort verbindet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, darunter eine Grundschule, sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Schlosspark Celle ein erholsames Ausflugsziel. Das Stadtzentrum von Celle mit seiner malerischen Altstadt ist gut erreichbar. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet: Eine Apotheke sowie Arztpraxen befinden sich in der Umgebung. Das Wohngebiet selbst zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus, die besonders Familien oder ruhesuchende Paare anspricht.

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      Rendite Apartment – unter 12-facher Jahresmiete

      Inseriert am 14. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Celle beträgt 69.500 € (entspricht 1479 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 29221 Celle.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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