Wohnung • 2 Zimmer • Neubau - Altstadtkern - Niedrigenergiehaus - mit 2 Balkone - Aufzug - Stellplatz - Feinsteinzeug Böden - Park Aussicht • 58.44 m²

Das fast neue und zeitgemäße Wohnobjekt liegt Innerhalb der alten Stadtmauern mit 6 Minuten Gehweg bis zum legendären Marktplatz der Domstadt Xanten und einem einmaligen blick in den großen Stadtpark.Xanten (staatlich anerkannter Luftkurort) ist durch seine historische Bedeutung weit über die Grenzen des Niederrheins hinaus bekannt.Touristen aus der ganzen Welt sind gerne zu Gast in Xanten.Der Archäologische Park Xanten bietet die Geschichte der Römer zum Anfassen.Die Xantener Nord- und Südsee bietet neben erholsamer Idylle ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.In der Stadtmitte finden Sie ein vielfältiges Angebot verschiedenster Einzelhändler und im Gewerbegebiet sind sämtliche bekannten Discounter, Lebensmittel- Ketten und Baumärkte vertreten. Ein Krankenhaus sowie verschiedene Allgemeinmediziner und Fachärzte sind entweder direkt in Xanten oder aber im näheren Umland vertreten.Die Immobilie liegt zentral in der Xantener Stadtmitte innerhalb der alten Stadtmauern, aber dennoch ruhig mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne, von dem Balkon am Wohnzimmer und eine Stadtansicht mit Dom Ausschnitten von dem zweiten Balkon aus an der Küche o. Schlafzimmer. Weiter verfügt die Wohnung über einen Paternoster- Stellplätze. Besucher finden auf den in der Nähe befindlichen öffentlichen Parkflächen genug Möglichkeiten ihr Auto abzustellen. Von Xanten aus fährt regelmäßig ein Zug direkt bis Duisburg. Des Weiteren gibt es Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und die Kreisstadt Wesel. Die A57 ist die nächste Autobahn und die Auffahrt befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt in Sonsbeck. Von dort sind Sie innerhalb von 30 Minuten im Ruhrgebiet.