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    Preiswerte gut aufgeteilte Wohnung mit Tiefgarage Nähe Uni mit problematischer Mieterin

    Trier

    Preis:99.000 €
    €/m²:2200 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1980
    Preiswerte gut aufgeteilte Wohnung mit Tiefgarage Nähe Uni mit problematischer Mieterin – Trier – Bild 1 von 6
    Preiswerte gut aufgeteilte Wohnung mit Tiefgarage Nähe Uni mit problematischer Mieterin – Trier – Vorschaubild 1
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    Preiswerte gut aufgeteilte Wohnung mit Tiefgarage Nähe Uni mit problematischer Mieterin – Trier – Vorschaubild 5
    Preiswerte gut aufgeteilte Wohnung mit Tiefgarage Nähe Uni mit problematischer Mieterin – Trier – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 23:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²2200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      426 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5112 €

      Mietrendite (ROI)

      5.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54296 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier-Nähe Universität, Wohngebiet Im Treff Es handelt sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität. Durch die fußläufige Entfernung zur Universität, die Nähe zum Wohngebiet Trimmelter Hof mit dem modernen Einkaufszentrum sowie dem Wohn- und Gewerbebiet Trier-Petrisberg mit seinen attraktiven Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten mit diversen Angeboten können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen erledigen. Ebenso ist eine gute medizinische Versorgung mit diversen Ärzten gegeben.Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im direkten Umfeld gegeben. Gleichermaßen sind Gastronomie sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten vorhanden. Das Wohngebiet verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie dem Individualverkehr in alle Richtungen.Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse/ ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr mit viel Grün. Es ist eine fußläufige Entfernung zur Universität gegeben.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 99.000 € (entspricht 2200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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