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    4. Dein neues Zuhause in den Globuswerken - Selten. Besonders. Leipzig.

    Dein neues Zuhause in den Globuswerken - Selten. Besonders. Leipzig.

    Leipzig

    Preis:350.000 €
    €/m²:4023 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1897
    Dein neues Zuhause in den Globuswerken - Selten. Besonders. Leipzig. – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 16:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1897

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²4023 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.117 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13404 €

      Mietrendite (ROI)

      3.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Plagwitz! Wer hier wohnt, kennt keine Langeweile. Hier stöbert man Sonntags auf dem Trödelmarkt nach Schätzen, plaudert in einem der vielen Straßencafés mit Freunden und lässt sich beim Flanieren durch die Nachbarstraßen von den vielen Ateliers, Ausstellungen und Galerien des Viertels locken. Plagwitz ist anders. Spannend, lebendig, ständig in Bewegung. Hier ist viel Platz für neue Ideen. Nicht umsonst haben sich hier viele Künstler und Kreative niedergelassen. Unter ihnen ist auch der bekannte Maler Neo Rauch. Er hat sich gemeinsam mit anderen Künstlern in dem Gebäude der Alten Baumwollspinnerei eingerichtet - und den Standort zum international bekannten Besuchermagnet gemacht. Plagwitz bewegt sich. Früher der wichtigste Industriestandort der Stadt, lag das Viertel nach der Wende lange Zeit brach, seine Fabriken verfielen. Heute werden die alten Industrie- und Gründerzeitbauten nach und nach saniert und zu begehrten Lofts, Ateliers und Büroräumen umgewandelt. Plagwitz lockt mit seinem Industriecharme - und der einmaligen Lage zwischen Volkspark, Clara-Zetkin-Park, dem Karl-Heine-Kanal und der Weißen Elster. Lust auf Grün? Von den "Globuswerken Leipzig" aus sind Sie zu Fuß in 10 Minuten im Stadtpark Plagwitz. Hier können Sie vom Alltag abschalten. In den Himmel gucken. Die Seele baumeln lassen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein neues Zuhause in den Globuswerken - Selten. Besonders. Leipzig.

      Inseriert am 1. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      350.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 350.000 € (entspricht 4023 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1897.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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